يعدّ الاستثمار في جورجيا من أهم وجهات الاستثمار حاليًا، وذلك للعديد من الأسباب منها (بيئة العمل المستقرة- الضرائب البسيطة والعادلة- توافر العمالة الماهرة- فرص الاستثمار المواتية- الأسعار الرخيصة)، إضافةً إلى أنّ جورجيا تحتل المرتبة الـ 7 عالمياً والأولى بين دول أوروبا ووسط أسيا من حيث سهولة وممارسة الأعمال.
وسنبين لك في مقالنا هذا كل ما ترغب بمعرفته عن الاستثمار في هذا البلد الرائع.
جورجيا محل ثقة للمستثمرين
بلغ الاستثمار الأجنبي في جورجيا 1.3 مليار دولار في عام 2019 (7.5% من الناتج المحلي الإجمالي)،وحافظت على موقعها في عامي 2020 و2021، و ما زالت حتى الآن تسير على الطريق الصحيح في عام 2022 على الرغم من أزمة كورونا، ونتيجةً لذلك أصبح المستثمرون يثقون في جورجيا كبلد للاستثمار.
اقرأ أيضً: الاستثمار في المانيا 2022 .. استثمر في ألمانيا لكسب المال
مجالات وفرص الاستثمار في جورجيا
هناك العديد من مجالات وقطاعات الاستثمار الممكنة للمستثمرين بمختلف إمكاناتهم المالية، من أهمها:
- التصنيع بمختلف أشكاله، وخاصًة الالكترونيات وقطع غيار السيارات والأدوية.
- التجارة الخارجية (الاستيراد والتصدير)
- التعهد التجاري
- السياحة وبالأخص الضيافة والمنتجعات العلاجية والعقارية.
- تكنولوجيا المعلومات
- الطاقة.
اطلع على: الدليل النهائي للحصول على تأشيرة عمل فنلندا .. خيارات العمل بعد الدراسة
كيفية تأسيس شركة في جورجيا:
بإمكانك ان تعمل توكيل رسمي لممثل قانوني تختاره ليقوم بتنفيذ كافة إجراءات تأسيس الشركة وذلك في حال تواجدك خارج جورجيا.
اولاً: الأشكال القانونية لتأسيس شركة في جورجيا
- محدودة المسؤولية
- فردية
- تضامنية
- عامة
- فرع لشركة (مكتب فرعي)
ثانيًا: خطوات تأسيس شركة في جورجيا:
- دفع رسوم التسجيل
- تسجيل الشركة في السجل العام الوطني التابع لوزارة العدل الجورجية للحصول على بطاقة تعريف وطني وشهادة وبطاقة ضريبية مجانًا
- فتح حساب بنكي باسم الشركة في أي بنك تختاره،وذلك الامر يكلف ما بين 10 دولار إلى 30 دولار حسب البنك، مع العلم أنّ هذه العملية تستغرق أقل من ساعة واحدة.
اقرأ أيضاً: فتح حساب مصرفي في السويد .. الدليل الشامل 2022
ثالثًا: المستندات المطلوبة لتأسيس شركة في جورجيا:
- ترجمة جميع وثائق الهوية،بالإضافة لشهادات الميلاد وجواز السفر.
- طباعة الإعلان والحساب المصرفي.
- موافقة جورجيا للبدء.
- إعلان الخطة الاقتصادية.
فوائد جورجيا لاستثمار ناجح
- جورجيا لديها إمكانيات كبيرة من حيث الزراعة والسياحة
- استخدام الدعم الدولي متضمنًا الاتحاد الأوروبي وصندوق النقد الدولي
- لدى جورجيا نظام سياسي ديمقراطي
- موقع جورجيا الجغرافي استراتيجي حيث انها نقطة عبور النفط والغاز في بحر قزوين
- سوق العمل الحر
- محاربة الفساد
اقرأ أيضًا: الاستثمار في بلجيكا 2022
المشاكل التي يواجهها الاستثمار في جورجيا
- ضعف النظام التعليمي وعدم وجود سياسات مناسبة
- نقص الموارد الطبيعية وانخفاض نمو الصناعات الزراعية
- معدل البطالة المرتفع نسبياً وانخفاض مستوى التعليم الفعال
أهم ما يميز الاستثمار في جورجيا
الإنتاج الحيواني والثروة الداجنة
يكثر في جورجيا المراعي الطبيعية المليئة بالأعشاب الغنية بالألياف مما يجعلها أفضل علف طبيعي، ومصدر مجاني لتغذية الأغنام والأبقار، وتقوم جورجيا بتصدير الأغنام الطبيعية والمذبوحة إلى الدول العربية، كما بدأت العديد من المطاعم بالتخصص بطبخ اللحم الجورجي فقط بسبب كثرة الطلب عليه، كما انّ الجبن الذي تنتجه هذه المواشي يعد الأفضل عالميًا.
سهولة الإجراءات المتخذة للاستثمار في جورجيا
لا يتطلب الاستثمار في جورجيا الكثير من الإجراءات على عكس معظم الدول الأجنبية، كما أنه توفر دولة جورجيا الكثير من فرص الاستثمار للراغبين به في مختلف المجالات، ويعد الاسثمار في جورجيا سهل جدا على عكس معظم الدول الأجنبية ولا يتطلب الكثير من الإجراءات حيث أنّه فقط بجواز سفر يمكنك شراء عقار او محل في تبليسي او باتومي، وتنتهي كافة إجراءات انتقال الملكية للعقار في أقل من 48 ساعة فقط.
الأيدي العاملة
تتوفر الأيدي العاملة بكثرة في جورجيا وهي رخيصة مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى، حيث يجيد معظم شباب جورجيا الحرف اليدوية مما يجعلهم صناع مهرة،وإنّ انخفاض الضرائب في جورجيا هو العامل الأساسي وراء انخفاض أجور العاملين فيها.
اقرأ ايضًا: العمل في بلجيكا 2022 .. دليلك الأفضل لتعثر على وظيفة
انخفاض الضريبة
تعدّ الضرائب في جورجيا منخفضة جداً، حيث يحتل هذا البلد المرتبة الرابعة من حيث مقدار الضرائب المفروضة على المواطنين والمستثمرين، كما انّ جورجيا تبحث في جذب المستثمرين لزيادة الدخل القومي والايدي العاملة، فمثلا قد تصل قيمة الضريبة العقارية إلى 0%.
موقع استراتيجي مميز
تتميز دولة جورجيا بموقعها الجغرافي المميز للغاية حيث تقع على البحر الأاسود بين أوروبا وأسيا وعلى الحدود مع تركيا مما يجعلها من أفضل الأماكن السياحية، كما تعتبر طريق تجاري يربط القارتين، ويوجد بها ميناء بحري ضخم في مدينة باتومي الساحلية وعدة مطارات دولي.
اقتصاد سريع النمو
تشهد جورجيا ازدهارا في البنية التحتية مما انعكس على اقتصادها بشهادة الاتحاد الأوروبي والبنك الدولي، حيث سجل الاقتصاد الجورجي ازدهارًا بنسبة 4.5% بالرغم من جائحة كورونا،مما طمأن الاتحاد الأوروبي والبنك الدول وقاما بضخ أموال استثمارية فيها.
سهولة ممارسة الاعمال
تقدم الحكومة الجورجية تسهيلات كثيرة في مجال الاستثمار، حيث يمكنك ان تبدا استثمارك فقط بجواز سفر، كما انّ كافة المعاملات وأوراق الغاقمة في جورجيا لا تستغرق أكثر من 48 ساعة، وتتميز أيضًا بقلة الفساد فيها.
بنى تحتية متطورة
كامل أراضي جورجيا مغطاة ببنية تحتية متطورة، حيث تتوفر خطوط النقل وأنابيب الغاز وشبكة الانترنت في أي جزء من البلاد تقريبًا، وعلى الرغم من الجودة العالية للبنية التحتية ، فغن تكاليف الاستفادة من المرافق والبنى التحتية تعتبر رخيصة، وفيما يلي أسعار تقريبية لتلك البنى:
- الكهرباء: 1000 كيلو واط بسعر 75 دولار شاملة الضريبة
- مياه الشرب: 1 متر مكعب بسعر 1.18 دولار شامل للضريبة
- الصرف الصحي: بسعر 0.372 دولار شامل للضريبة
- الغاز للاستخدامات الصناعية: 1 متر مكعب بسعر 0.1614 دولار شامل للضريبة
- الانترنت: 20 غيغا انترنت شهريا بسعر 10.64 دولار امريكي شاملة للضريبة.
شروط الاستثمار العقاري في جورجيا
يجب عليك قبل ان تقوم بالاستثمار العقاري في جورجيا أن يكون لديك دراية بشروط هذا الاستثمار، ونبين لك فيما يلي هذه الشروط:
- يمنع المناقشة والمساومة في السوق العقاري في جورجيا، حيث تكون الأسعار ثابتة وفرص البيع نادرة لذلك يجب استغلالها جيداً.
- يجب أن تكون كل عمليات البيع والشراء في جورجيا نقدية حيث انّ المواطن في جورجيا يفضل حفظ الأموال نقديًا وبالدولار الأمريكي.
- يجب دفع بعض الرسوم البسيطة لتسجيل العقار وذلك يتم بالعملة الموجودة في دولة جورجيا.
- لا يحبذ الشعب في جورجيا عمليات البيع والشراء عن طريق الانترنت لذلك يجب بعد اختيار العقار المناسب الاتفاق مع صاحبه على موعد معين لمعاينة العقار ودفع ثمنه.
- إنّ سوق العقار في جورجيا لا يعتمد على غوغل، بل يعتمد كليًا على الفيسبوك لذلك إذا أردت أن تملك عقار في جورجيا اتجه إلى فيسبوك والبحث باللغة المحلية لجورجيا.
اقرأ أيضًا: أفضل المهن المطلوبة في فنلندا في عام 2022
الملخص
استعرضنا فيما سبق كافة النفاط الهامة والضرورية حول الاستثمار في جورجيا، ووضحنا أهم المجالات وفرص الاستثمار في هذا البلد، إضافة إلى المحفزات والمزايا العديدة التي قلما تتوافر في دولة أخرى والتي تجعل من جورجيا مقصدًا لكافة المستثمرين الراغبين في كسب المال.
